Belastingplan 2027: lagere overdrachtsbelasting is nog een voorstel

Een lagere overdrachtsbelasting voor woningen die de koper niet zelf bewoont is één van de voorstellen in het Belastingplan 2027. Het kabinet wil het tarief voor zulke woningen, waaronder tweede huizen en verhuurpanden, verlagen van 8 naar 7 procent. Het plan is nog niet aangenomen.

Het wetsvoorstel koppelt die verlaging aan een vrijstelling voor woningcorporaties die sociale huurwoningen aan een andere corporatie overdragen. De maatregel gaat volgens de stukken in per 2027. Daarmee verandert de belasting bij twee verschillende soorten overdracht: aankoop door een niet-bewoner en verhuizing van bezit tussen corporaties.

Ook het maximale aftrektarief voor hypotheekrente verandert volgens het voorstel: van 37,56 procent in 2026 naar 38,16 procent in 2027. Dat percentage is gekoppeld aan het tarief van de tweede belastingschijf. Het gaat om een voorgesteld tarief; de Tweede en Eerste Kamer moeten het plan nog behandelen.

Voor leidingwater stelt het kabinet een verhoging van de belasting voor met 10 cent per kubieke meter: van € 0,437 naar € 0,537. In de toelichting rekent het kabinet voor een gemiddeld huishouden met kinderen op ongeveer € 15 extra per jaar. Dat is een raming uit het voorstel, geen vastgesteld bedrag voor elk huishouden.

Een deel van het pakket werd na Prinsjesdag al bijgesteld. In een brief van 29 september kondigde het kabinet een verhoging van de arbeidskorting met € 133 aan in plaats van de € 173 uit het oorspronkelijke wetsvoorstel. Ook de grens waar het toptarief begint zou verschuiven van € 78.426 naar € 80.578. Die bedragen staan nog niet in de wetsversie die is onderzocht.

De voorbereiding in de Tweede Kamer is volgens de dossierpagina afgerond; een wetgevingsoverleg staat voor 12 oktober gepland. Pas na behandeling en instemming van beide Kamers zijn de plannen definitief. De foto’s tonen het ministerie van Financiën, waar de voorstellen vandaan komen; zij illustreren geen specifieke maatregel.